אחזקת מבנים מחירים

חברת י.ש. ניהול ואחזקת מבנים קמה בשנת 2011.

מטרתנו הינה מטרה ברורה לנגד עיננו והיא היתה ותמשיך להיות וזה לספק פתרונות שירות  איכותי ואמין עבור דיירים בתחום אחזקת המבנים וניהולם.

כיום עם השנים אחזקת מבנים נהיתה יותר מורכבת והיא מכילה בתוכה הרבה פרמטרים לאחזקה שוטפת של הבניין(לא רק ניקיון וגינון כמו לפני מס' שנים).

באחזקת המבנים יש מס' פרמטרים שמשנים את המורכבות ואת העלויות התחזוקה:

• אחזקת גנרטור/גנרטורים.
• אחזקת משאבות.
• בדיקת ספרינקלרים רכזת או רכזות אש וציוד כיבוי.
• מעליות/מהנדס בודק מעליות.
• ניקיון.
• גינון.
• מערכת מפוחים.
• ניהול הבניין.
• ביטוחים ועוד…

חברת י.ש. ניהול ואחזקת מבנים שמה לדגלה נושא של שקיפות עלויות מול לקוחותיה כך שלפני כל הצעת מחיר או תיקון החברה משקפת ללקוח את העלויות לפני העבודה כך שהלקוח יודע בדיוק מה העלויות הצפויות.

עלויות האחזקה בין בניין לבניין משתנות עפ"י נתוני הבניין ומס' הדיירים בבניין ולשם המחשה מצורפים חלק מעלויות שותפות של הבניינים כמובן יש לקחת בחשבון שהעלויות אינם כוללות מע"מ ולכן יש להוסיף לעלויות הנ"ל.

1. תשלומי ניקיון נע בין 60-65 ₪ לשעת עובד/מנקה.
2. שירותי ניהול נע בין 65-95 ₪ המחירים משתנים לפי פרמטרים בבניין כגון מס' דיירים בבניין ומס' מערכות אחזקה בבניין.
3. שירותי מעליות נע בין 75-105 ₪ עבור כל קומה, יש לקחת בחשבון את קומת הכניסה/לובי גם כן כקומה, בנוסף תלוי בחברת המעליות וגיל הבניין/מעלית משנה את המחיר.
4. שירותי גינון עלות 350 ₪ עבור גינה קטנה(50 מ"ר )/ביקור העלות מתייחסת לטיפול של פעם בחודש, לפעמיים העלות תשתנה וגם על בסיס גודל הגינה.
5. ביטוח עלות 75 ₪ עבור דירה בשנה, מתייחס לביטוח צד ג' בלבד. במידה ורוצים ביטוח מבנה המחיר מתייקר משמעותית.
6. בדיקת מהנדס מעליות 600 ₪ לשנה עבור שתי בדיקות בשנה, כולל דו"ח ליקויים או אישורים.
7. חיטוי מאגרים עלות יכולה לנוע בין 1500-3000 ₪ תלוי גודל המאגרים וכמות המאגרים המחיר מתייחס לאחזקה של פעם בשנה.
8. בדיקת ציוד כיבוי נע בין 600-800 ₪ תלוי במס' הקומות בבניין, יש לקחת בחשבון בבניינים החדשים ישנה רכזת אש ומערכת ספרינקלרים אשר תייקר משמעותית את עלויות הבדיקה. הבדיקה הינה פעם בשנה.